Quy định mới về những trường hợp được miễn tiền sử dụng đất

Miễn tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất chuyển từ đất không phải đất ở sang đất ở cho hộ gia đình là người dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các khu vực khó khăn.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trong đó quy định rõ về miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Cụ thể, tại Điều 18, Nghị định 103/2024/NĐ-CP nêu rõ, miễn tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

Miễn tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) trong hạn mức đất ở cho người sử dụng đất trong các trường hợp sau:

Để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với thương binh hoặc bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sỹ không còn lao động chính; Người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số sinh sống tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo.

Đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; Giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở và không có chỗ ở nào khác trong địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi;

Diện tích đất tại dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng, xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt mà chủ đầu tư bố trí để phục vụ mai táng cho các đối tượng chính sách xã hội theo quy định của pháp luật về xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng.
Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ gia đình là người dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quy định.

Miễn tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với hộ gia đình, người có công với cách mạng mà thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

Tin tức khác

•   Thi công sân Pickleball (13-11-2024)
•   Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những lợi thế (07-09-2024)
•   Nhận diện những dự án chung cư tăng giá (07-09-2024)
•   Nhu cầu thuê văn phòng giảm nhẹ (21-08-2024)
•   Từ 1/8, người dân rộng cửa mua nhà ở xã hội (16-08-2024)
•   Sau 1/8, thị trường BĐS đa dạng sản phẩm, giá sẽ điều chỉnh (16-08-2024)
•   Quy định mới về mua bán đất nền dự án từ ngày 1/8 (30-07-2024)
•   TP.HCM: Sẽ giảm hạn mức đất ở được miễn tiền sử dụng đất (26-07-2024)